6

Алексей Мельников: Любым делом должен заниматься профессионал

- Это первая квартира, которую Вы покупали?

- Квартира у нас с женой не первая. Совместная большая квартира у нас была в Ульяновске, ее мы продали, чтобы купить квартиру здесь. Конечно, на Волге квартира была гораздо больше, трехкомнатная. Но цены, понятно, на недвижимость в провинции, пусть даже в областном центре, и в Москве все-таки разные. Настолько разные....

- Как шел процесс покупки, легко или трудно?

- При покупке квартиры постоянно возникали трудности. Например, не все идут на продажу, когда узнают, что мы покупаем по ипотеке. Я не понимаю почему. Ведь человек получает те же самые деньги, названную им сумму, точно также, сразу пачкой. Само слово «ипотека», видимо, отпугивает. Плюс к тому, многие продавцы играют в аукцион и считают, что вокруг «дикий рынок».

У нас был вариант купить более удобную квартиру в другом месте, подороже тысяч на пять условных единиц. Но риэлтор продавца начал играть в аукцион: мол, ему кто-то пообещал наличными эту сумму, и еще пару тысяч «сверху».

Пришлось сказать: «Ну мы будем думать», и продолжать просматривать другие варианты. В результате нам агент-спекулянт звонил, когда мы уже купили эту квартиру: «

- Ну, вы еще не передумали?

- Мил человек, мы уже купили все, нам уже не нужно!

Он со своими играми сам себя обманул. Сейчас у меня знакомые находятся в поисках жилья, и точно также столкнулись с «диким рынком», когда цена квартиры меняется в течение дня. Когда утром по телефону человек договаривается посмотреть, ему называют одну сумму. Приехал вечером посмотреть, а стоимость уже «выросла» на 200000 рублей больше. Соответственно, человек говорит: «Извините - до свидания», разворачивается и уезжает, потому что если с первого дня так задирают цены, то как будут вести себя продавцы в процессе оформления?

- Ремонт планируете делать с помощью рабочих, или своими силами?

- Я руководствуюсь принципом, что любым делом должен заниматься профессионал. Только в этом случае можно надеяться на хорошее качество, и быть уверенным, что тебе не придется все переделывать несколько раз, тратя не только лишние деньги, но и нервы.

- Уже договорились с бригадой? Будете выбирать по фирмам, или надеетесь на советы знакомых?

- А вот это как сложится. Мы никогда на загадываем заранее, и не планируем, что, кто и как у нас будет делать. У меня, например, жена - юрист компании, которая производит пластиковые окна. Естественно, мы окна заказывали там.

- Качество оказалось на хорошем уровне?

- Да, конечно. Приезжал замерщик, и сразу посоветовал, как правильно выбрать конструкцию. У нас изначально был план окно делать целиковое, а дверь с переменной геометрией. Он задал философский вопрос: «А зачем?» Проще и надежнее сделать дополнительную форточку. На двери антимоскитную сетку куда сложнее поставить. Мы подумали и согласились. Сейчас об этом не жалеем.

- Когда заехали в квартиру, что меняли прежде всего, с чего началась ремонтная эпопея?

- В первую очередь, поскольку дому уже тридцать с лишним лет, заменили водопроводные трубы и канализацию. Сети были настолько ветхими, буквально толкнешь и все посыплется. Заменили на металлопластик, более надежный материал. Металл все равно ржавеет, а чистый пластик мне не внушает доверия. Потом взялись за сантехнику. Сейчас будем менять газовое оборудование, так как в нашем доме горячей воды нет, есть газовая колонка. Что, кстати, очень удобно, так как летом воду в Москве и Подмосковье на три недели, но отключают. Мы этих проблем знать не будем совершенно.

- Как соседи относятся к Вашему ремонту? Проблем не возникает?

- Так у нас практически у всех соседей ремонт. Можно сказать, подъезд ремонтируется весь. Так что вполне рассчитываем на соседское понимание. На звуки перфоратора уже никто не реагирует, даже если при этом слегка подрагивает потолок.

- Что еще планируете делать в своей новой-старой квартире?

- Прежде всего, мы хотим сделать из проходного зала - непроходной, не устраивая перепланировку. Тратить время на согласование и утверждение, сбор многочисленных подписей очень не хочется. Вход будет огражден шкафом-купе, с другой стороны будет что-то вроде ширмы или складной двери-гармошки. В результате получается этакий дополнительный тамбур, а зал получается отдельной комнатой, одна часть которого будет спланирована как рабочее место. Так же будем обновлять детскую.

- Есть какая-нибудь «идея-фикс», которую хотелось бы воплотить в оформлении квартиры?

- В плане ремонте - нет, но есть хрустальная мечта - дом. Так что все «идеи» мы прибережем туда. Нынешняя обстановка мегаполиса напрягает, поэтому надо перебираться, конечно, поближе к Москве, но не слишком. Вообще, есть ощущение, что мегаполис, Москва поглотит практически всю область, в пределах МКАДа она не останется, она уже далеко «перепрыгнула» все границы. Поэтому - ближайшее Подмосковье, самое лучшее, на мой взгляд, месторасположение для дома, в котором будет комфортно жить.