12

Домосмета.ру: желания и возможности — к единому знаменателю!

Сегодня рынок строительных и ремонтных услуг в России динамично развивается, его объем в 2008 году достигает около 4,3 млрд. долларов, а на московский сегмент приходится порядка 1,5 млрд. В среднем каждый четвертый житель нашей страны вкладывает в ремонт до 65 000 рублей ежегодно. Во многом это обусловлено сложившейся практикой продажи нового жилья без внутренней отделки, растущим спросом на вторичное жилье, требующее ремонта, и повышением уровня жизни населения в целом.

Что мы видим? Появляются новые игроки строительного рынка - компании, профессионально занимающиеся ремонтом и отделкой по частному подряду. При этом значительную часть непосредственных исполнителей договорных обязательств компаний самого разного масштаба по-прежнему составляют приезжие гастарбайтеры. Тем не менее, сделать выбор и найти «своего» подрядчика, рядовому гражданину довольно проблематично. Почему? Да потому, что все сложнее найти оптимальное соотношение цены и качества ремонта.

На нашем сайте www.domosmeta.ru действует уникальный на сегодняшний день сервис по созданию сметной документации в электронном формате. Это принципиально новый подход к составлению сметы уже получил признание многих наших читателей, как профессионалов-строителей, так и тех, кто делает ремонт в собственной квартире.

Воспользоваться программой можно круглосуточно и совершенно бесплатно. Даже для пользователя со средним уровнем навыков работы с компьютером, процесс составления сметы на ремонтно-строительные услуги интуитивно понятен. Не нужно специальных строительных знания и навыков, все виды работ расшифрованы, и сделать выбор нужной услуги не составит труда даже человеку незнакомому со строительными технологиями.

***

Допустим, требуется рассчитать стоимость работ по укладке кафеля на пол. Для этого надо кликнуть на слово «пол». Ввести длину и ширину помещения. Выбрать из всех видов работ «устройство пола из плитки керамической» и поставить галочку там, где обозначен запланированный вами вариант, например «устройство покрытий полов из плиток керамических ковровых». Все. В итоговой смете вы получите общую сумму требуемых услуг плиточника. Если требуется демонтаж старого покрытия, добавьте галочку в разделе «разборка полов», указав, какой пол требуется разобрать. Программа выводит «подсказку» - поверхность перед окончательной отделкой следует подготовить. Если заказчик уверен в качестве подготовки поверхностей в ходе предыдущего ремонта, то «галочки» легко снять и пересчитать смету без дополнительных подготовительных работ.

Предположим, если вы передумали класть плитку, а решили сделать покрытие из линолеума, буквально за 15 минут можно просчитать и сравнить 5-10 вариантов видов отделки полов, выбрав из них то, что вам «по карману». Таким же образом нужно действовать при составлении сметы на отделку потолка и стен, на устройство вентиляции и водопровода, монтаж электропроводки и отопления, устройство кровли и много другое.

***

Создатели программы не пожалели ресурсов, что бы заложить в программу расчет по четырем ценовым категориям. От ремонта дешевого, но рискового, до VIP-варианта услуг, когда качество максимально высокое и подрядчик берет на себя гарантии по всем видам работ.

Приблизить итоговые цены к реальным позволяет заложенное в программу огромное количество данных о ценах, типах работ и их разновидностях. Ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга рекомендует этот проект как перспективное связующее звено между строительно-подрядными организациями и нуждающимися в их услугах заказчиками.

***

Наши желания и наши возможности не всегда совпадают. Это хорошо усвоили те, кто хоть раз «обжегся», мечтая о новой отделке своей квартиры. Те, кто, продумывая концепцию и интерьер, вовремя не позаботился о грамотном расчете сметы и выборе подрядчиков, реализующих мечты. В итоге: зря потраченное время, некачественный и наспех, сделанный ремонт, а то и вовсе - ремонт неоконченный, разочарование и выброшенные на ветер деньги. Представьте, что у вас есть шанс изменить итог: не выходя из дома определиться с объемом и ценой всех необходимых работ. Более того, совершенно безболезненно можно отменить свои первоначальные планы и разработать другой проект, укладывающий ваши желания в ваши финансовые возможности: моделируя ситуацию на компьютере бесконечное число раз, пока они не придут к общему знаменателю. Существенным достоинством программы «Домосмета» является возможность сохранить все рассчитанные сметы и вернуться к ним в любое удобное время, пересчитать результаты и узнать актуальною стоимостью запланированного ремонта.

 Недобросовестные подрядчики существенно наживаются на наивности и беспечности наших соотечественников. Как показывает практика, если человек приходит к ним с готовой сметой на услуги (подробной, сделанной в программе www.domosmeta.ru), показывая тем самым полную осведомленность в ценах - отношение к нему будет иным. «Накрутить» цену ремонта уже не получится!

Если подрядчик добросовестен - он только обрадуется такому положению вещей. Ведь смета - эта важная часть контракта на выполнение работ, составление ее традиционно является обязанностью профессионалов и довольно непростым делом. Когда смета готова - детали заказа видны, как на ладони.

Кстати, многие, кто уже опробовал программу «Домосмета» в действии, признаются, что первым делом, для интереса обсчитали стоимость уже сделанного ими ремонта. Результаты такой «экспериментальной проверки» понравились лишь единицам - тем счастливчиком, у кого цифры примерно сошлись. Большинство пользователей говорят, что если б они знали о «Домостройке» до своего ремонта, они могли бы повысить качество сделанного.

Наглядно увидев разницу в ценах между различными категориями ремонта, произведенного бригадой «Равшана» и услугами на те же самые виды работ от настоящих профессионалов, люди понимают, что моделирование финансовой составляющей работ - путь, прежде всего, к повышению качества.

**

Что мы наблюдаем сейчас на рынке ремонтных услуг? Парадокс. Люди ищут добросовестных подрядчиков, которым можно доверять. Тогда как подрядчики, в свою очередь, безуспешно ищут заказчиков, в конкурентной борьбе борясь за выживание. Что мешает им встретиться? Финансовая сторона вопроса. Первые - хотят платить меньше, вторые - желают зарабатывать больше. В этом отношении программа «Домосмета» - незаменима. Это технология, при которой заказчик и подрядчик могут взаимодействовать на основе объективной сметы. То есть, все финансовые трения («сколько и за что я плачу»), улаживает независимая и непредвзятая компьютерная программа. При этом неважно, кто инициирует создание сметы: заказчики или подрядчики. Предположим, заказчик предварительно составит смету и выставит ее на биржу, где ее найдет и одобрит подрядная организация. Это - оптимальный вариант, но не у каждого есть время и желание разбираться в программе. Как вариант: сами подрядчики могут составить смету на работу: где профессионально выбирают оптимальный вариант требуемых работ. Важно, что каждая сторона может в любой момент проверить точность сметы, избежав ненужных споров и претензий.

Мы всегда рады приветствовать на сайте www.domosmeta.ru и тех, кому нужно соотнести желания с возможностями, и тех, кто реально может взяться за реализацию ремонтно-строительных работ на принципах справедливой и конкретной оплаты выполненных работ.

Автор: Евгений Ермолаев