1

НОВОСЕЛЫ БАБУРИНЫ. НАТАША, ДАША И АНДРЕЙ

Первых претендентов на победу в конкурсе «МОЯ ДОМОСТРОЙКА» мы встретили на форуме новоселов planernaya. net. Наташа активно участвует в обсуждении насущных забот жителей микрорайона Планерная города Химки. Она же отозвалась на приглашение «Домостройки» поучаствовать в фото сессии для январского выпуска журнала. Пока готовился материал, издатели объявили конкурс. И теперь каждый, кто смог закончить ремонт квартиры, дома или отдельной комнаты, может смело подавать заявку на участие в конкурсе. Главное - рассказать подробно о стоимости своего ремонта, чтобы жюри могло оценить, насколько доступно обошлось качество обновленного жилища. На вопросы «Домостройки» отвечает Наталия Бабурина.

- Как появилась идея отделки будущей квартиры? Вы увидели интересные мате- риалы в магазинах, вам помогли глянцевые журналы или же все создавалось в соответствии с давней мечтой?

- Основная идея появилась, когда я увидела план квартиры. Приоритетами были: зонирование большой комнаты на гостиную и спальню, а также детская комната. Желание удобно и уютно спланировать пространство постепенно складывалось в целостную картину. Детская была задумана задолго до начала ремонта, так как я рано определилась с выбором мебели. А остальное появлялось уже по ходу дела. Все идеи я старалась зарисовать на бумаге, благо умею пользоваться карандашом. Начала создание своего интерьера с того, что распечатала в огромном количестве план нашей будущей квартиры. И взялась за работу: сначала виртуально ломала стены и выплескивала на бумагу самые смелые идеи. Затем начала знакомиться с идеями в интерьерных журналах, общалась на форумах с новоселами и узнавала о перепланировках все больше. Надо отметить, что самые здравые и близкие к реальности мысли, настоящая кладезь информации - на форумах новоселов. Целый год до начала ремонта я провела, изучая чужой опыт. И постепенно отказалась от самых сумасшедших идей, вроде проема в несущей стене, переноса ванной или экстремального колорирования стен. Любые деньги имеют свойство заканчиваться, поэтому целью подготовки к отделке нашей новостройки стало сочетание доступности и качества. Тем не менее мне пришлось марать несметное количество бумаги, чтобы объяснить окружающим свои идеи. Кстати, к началу фактического ремонта муж так и не смог вспомнить, какая разработка была принята в качестве основной. Постепенно сложился точный план того, что нам предстояло воплотить. Было решено снести кладовку и объединить ее с большой комнатой. На новом пространстве появилась небольшая, но отдельная спальня. Коробку туалета и ванной также снесли и выложили заново, немного расширив пространство.

- Чем надо руководствоваться новоселам при выборе бригады?

- Сначала, как и многие наши знакомые, мы хотели заниматься отделкой квартиры сами. Но, правильно оценив свои силы, наличие времени и навыков, поняли, что такой ремонт затянется очень надолго. Поиск бригады начался задолго до получения ключей. Телефоны надежных строителей собирали у знакомых, друзей и коллег. Застройщик клятвенно пообещал выдать ключи к ноябрю 2006 года. В октябре мы с мужем успели начать переговоры с пятью бригадами. Цены, конечно, колебались в коридоре от 250 до 350 долларов за квадратный метр «под ключ». Мы выслушивали всех, и каждый подрядчик показывал нам, какие кривые бывают стены. Но толку от этих встреч было мало. Хотя мы наконец нашли бригаду, с которой сговорились по цене 8 тысяч рублей за квадрат (правда, без обоев), тут наши планы разрушил застройщик. Смотровой ордер нам обещали каждый день на протяжении 8 месяцев, а потом еще 3 месяца мы ждали разрешения на дострой. За это время наша лучшая бригада сделала ремонт нашим друзьям и знакомым, постепенно подняв цену за свою работу. В итоге мы работали со строителями, которые оказались на объекте к началу нашего ремонта, - к июлю 2007 года. За два месяца они все сделали. Но еще месяц мы потеряли из-за трубы в ванной, протечку на которой долго не могли обнаружить.

- Как вы передавали задание строителям?

- Все пожелания были прорисованы на планах квартиры, вплоть до раскладки плитки.

- Поделитесь своими секретами, как вести контроль за подрядчиками.

- Внезапность появления заказчиков на объекте и добрые отношения с соседями - вот главные условия контроля качества. Немаловажно и то, что мы оплачивали каждый этап работ после его завершения. При этом надо отметить, что стоимость работ была рассчитана в целом по объекту, а на конкретные работы смета была разделена несколько искусственно. Получилось, что стоимость того или иного этапа у нас ничего общего не имела с рыночными ценами. Любая семья, занимающаяся ремонтом, должна отталкиваться от суммы, которую она готова потратить. А потом искать подрядчиков. Но все должны понимать, что любую работу надо контролировать и не давать расслабиться. Любой форс-мажор надо оговаривать на «берегу»: кто и за что несет ответственность, какие сроки. Если вы сами серьезно подойдете к ремонту, то обмануть такого заказчика рискнет не всякий подрядчик.

- Можно ли прогнозировать стоимость работ при отделке и ремонте? Верно ли: «посчитай предстоящие расходы и умножь на два!».

- Да, выражение себя оправдывает. Хотя мы не раз объезжали рынки и магазины, выбирая отделочный материал и прицениваясь, мы, как новички, не были готовы к тому, как в новостройке «гуляют» стены и пол. Так как отделку нам вели по маякам, то материала ушло море и денег!

- Какие принципы в организации жилого пространства вы использовали?

- Главное - грамотно организовать помещение, чтобы всем было уютно и удобно, чтобы каждому делу и вещи было свое место. Все мои идеи оценивал муж в реальном времени: прямо с рабочего места я бросала ему ссылки на интерьеры ванной, кухни, на все материалы. Кстати, кухню мы заказали заранее, чтобы точно распланировать инженерную начинку. Много времени мы посвятили цветовому решению интерьера: в комнатах, где солнца мало, использовали более сочные и свежие цвета. В детской, где солнце после обеда постоянно, было продумано все, начиная от цвета обоев и заканчивая качеством материала для штор.

- Наиболее интересное решение в квартире.

- Это наша «каморка» под спальню, выделенная из пространства большой комнаты. Под ней сделан ящик для хранения во всю длину. Больше всего меня радует детская: мне хотелось подарить доченьке очень красивую девичья комнатку. И мне кажется, получилось!